01. Mai 2019
Wussten Sie, dass bestimmte Klauseln in Maklerverträgen unzulässig sein können? Eine, von der nicht gerade wenige (auch namhafte) Makler Gebrauch machen, ist die sogenannte „Hinzuziehungs-/Verweisungsklausel“. Diese Klausel besagt, dass Sie einen selbst gefundenen Kaufinteressenten an den Makler verweisen müssen. Sie verzichten somit ausdrücklich darauf, Ihre Immobilie selbst verkaufen zu dürfen und sind sich dessen absolut bewusst. Da dies einen dermaßen schwerwiegenden Eingriff in...
13. März 2019
Nicht erst mit der Diskussion um die Einführung des "Bestellerprinzips" für den Wohnimmobilienkauf stellt sich häufig die Frage nach der Maklerprovision, und ob diese in der Höhe gerechfertigt ist. Ich werde die Argumente der Makler daher etwas genauer "unter die Lupe" nehmen, da mir diese doch recht "fadenscheinig" vorkommen: 1. Argument der Makler: "Wir werden nur im Erfolgsfall bezahlt!" Das heißt allerdings nichts anderes als: "Bei erfolglosem Verkaufsversuch erhält der Makler kein...
24. Februar 2019
Haben Sie sich schon mal die Frage gestellt, woher eigentlich der Begriff "Makler" stammt? Das Römische Reich kannte bereits ein Maklerwesen, das jedoch mit der Völkerwanderung zerfiel. Eine mittelniederländische Quelle aus dem Jahr 1300 dient als Erstbeleg des Begriffs "Makler" (maken für "machen" bzw. "Geschäfte machen"). Der Makler war zu dieser Zeit in der Regel eine Amtsperson, die zwischen zwei Parteien als Unterhändler objektiv und neutral verhandelte und hoheitliche Aufgaben...