"Eine neue Idee wird in der ersten Phase belächelt, in der zweiten Phase bekämpft und in der dritten Phase waren alle immer schon begeistert von ihr." (Arthur Schopenhauer)
Die Frage nach dem "Warum?"
Ich werde häufig gefragt: "Warum machst du es eigentlich anders als andere?"
Meine Antwort darauf lautet schlicht und ergreifend: "Aus Überzeugung!"
Ich komme ursprünglich aus dem Handel. Ein altes Sprichwort lautet "Handel bedeutet Wandel". Nur bei den Maklern soll nach Möglichkeit alles beim Alten bleiben, obwohl sich die Zeiten auch in diesem Bereich gewandelt haben. Niemand rechnete bis vor 30 Jahren damit, dass das World Wide Web und Smartphones kommen würden. Immobilienshops in 1A-Lagen, Kundenlisten und sonstige teure Standortkosten sind in den meisten Fällen nicht mehr erforderlich. Und ähnlich wie beim Handel drängen neue Konzepte auf den Immobilienmarkt.
Das Ziel eines jeden Immobilieneigentümers ist der bestmögliche Verkauf der Immobilie. Damit verbunden ist die Freiheit, die Konditionen nach eigenen Prioritäten und Wünschen zu gestalten. Demgegenüber stehen in der Regel untypische Verträge mit merkwürdigen Klauseln, vielen kleingedruckten AGBs, unspezifizierten Dienstleistungen, eine nicht eindeutige Interessenvertretung des Maklers, eine fehlende Berufsausbildung in dieser Branche und ein gleichbleibender Provisionssatz - unabhängig davon wie wertvoll die Immobilie, wie groß die Zielgruppe, wie hoch der Vermarktungsaufwand ist. Ist das etwa zeitgemäß?
Ich komme ursprünglich aus dem Handel. Ein altes Sprichwort lautet "Handel bedeutet Wandel". Nur bei den Maklern soll nach Möglichkeit alles beim Alten bleiben, obwohl sich die Zeiten auch in diesem Bereich gewandelt haben. Niemand rechnete bis vor 30 Jahren damit, dass das World Wide Web und Smartphones kommen würden. Immobilienshops in 1A-Lagen, Kundenlisten und sonstige teure Standortkosten sind in den meisten Fällen nicht mehr erforderlich. Und ähnlich wie beim Handel drängen neue Konzepte auf den Immobilienmarkt.
Das Ziel eines jeden Immobilieneigentümers ist der bestmögliche Verkauf der Immobilie. Damit verbunden ist die Freiheit, die Konditionen nach eigenen Prioritäten und Wünschen zu gestalten. Demgegenüber stehen in der Regel untypische Verträge mit merkwürdigen Klauseln, vielen kleingedruckten AGBs, unspezifizierten Dienstleistungen, eine nicht eindeutige Interessenvertretung des Maklers, eine fehlende Berufsausbildung in dieser Branche und ein gleichbleibender Provisionssatz - unabhängig davon wie wertvoll die Immobilie, wie groß die Zielgruppe, wie hoch der Vermarktungsaufwand ist. Ist das etwa zeitgemäß?
Ich habe mir daher lange Zeit Gedanken gemacht, wie man den Immobilienverkauf inkl. der Vergütung, des Vertrags und des Dienstleistungsangebotes für alle Beteiligten individuell verbessern kann und bin zu dem Ergebnis gekommen, dass es wesentlich mehr Flexibilität und Individualität bedarf. So wie jede Immobilie ein Unikat darstellt, so ist auch jeder Immobilieneigentümer ein Unikat und hat unterschiedliche Vorstellungen vom Verkauf seiner Immobilie. Die Aufgabe des Immobiliendienstleisters besteht darin, den unerfahrenen Immobilienverkäufer bestmöglich dort zu unterstützen, wo dies gewünscht ist, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen - und das zu flexiblen Leistungen und Kosten. Die Wahl des Vertrags- und Vergütungsmodells liegt daher ganz bei Ihnen!
Ihre Vorteile bei meinem Konzept auf einen Blick
- individuelle Vertragsmodelle ohne kleingedruckte AGBs - mehr dazu unter Der Vertrag
- frei verhandelbare Vergütungssysteme nach Aufwand, zum Festpreis oder auf Provisionsbasis - mehr dazu unter Die Vergütung
- "Rundum-Sorglos-Paket" oder Buchung von Einzelleistungen möglich
- transparentes Preis-/Leistungsverhältnis mit hoher Qualität
- sicher und bequem durch einen qualifizierten Immobilienexperten an Ihrer Seite
- hohe Effektivität durch Einsatz moderner Technik, z.B. digitale Erstbesichtigungen
- hohe Nachfrage von Kaufinteressenten und hoher Verkaufserlös durch einen käuferprovisionsfreien Verkauf.
Auf den nachfolgenden Seiten erhalten Sie nähere Informationen zu meinen Vertrags- und Vergütungsmodellen - die Entscheidung liegt selbstverständlich bei Ihnen, welches Modell
Ihnen eher zusagt. Sie haben die freie Wahl !